本篇文章给大家谈谈杭州城市用地指标，以及杭州市土地使用规划图对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、杭州发布房地产“十四五”规划
- 2、如何加强建设用地指标管控?拜托各位大神
- 3、什么是土地利用总体规划中的有条件建设用地
- 4、影响耕地等级的因素有哪些
- 5、自然资源部:盘活存量土地,未完成任务省份将核减用地指标
- 6、杭州将实行差异化购房政策、积极推进共有产权住房
杭州发布房地产“十四五”规划
月14日，杭州***发布杭州市住房保障和房地产发展“十四五”规划。
《规划》提出，“十四五”时期要完善住房市场体系和住房保障体系，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，打造更具幸福感的“百姓安居”品牌。具体目标包括：房地产市场总体平稳健康。
第一财经记者注意到，继“十三五”规划纲要后，“推进房地产税立法”再度被写入规划纲要；同时，“十四五”规划对于“房地产税”的表述没有发生改变。
在多地“十四五”住房发展规划中，“保障性租赁住房”成为关键词，频繁“出镜”。作为完善我国住房保障体系的重要政策部署，保障性租赁住房能有效缓解新市民、青年人阶段性住房困难，对促进房地产市场平稳健康发展有着重要作用。
万众瞩目的十四五规划出台，其中针对房地产的内容主要有两部分：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳 健康 发展。
如何加强建设用地指标管控?拜托各位大神
1、工业用地的使用要符合相关法律法规，遵守环保要求。工业用地的使用要合理利用***，避免浪费。工业用地的使用要注意环保，避免污染。工业用地的使用要注重安全，避免事故发生。
2、加强相关规划与土地利用总体规划的协调衔接，相关规划的建设用地规模不得超过土地利用总体规划确定的建设用地规模。
3、建设用地的批准权应按《土地管理法》有关规定办理。第十一条 加强对用地***指标的管理，在编制、下达、执行***过程中，各级***部门和土地管理部门要分级审查、逐级把关、分类管理、严格掌握。
4、地方各级人民***编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制。
什么是土地利用总体规划中的有条件建设用地
即：市县乡级土地利用总体规划通过划定城乡建设用地规模边界、扩展边界和禁止建设边界，形成允许建设区、有条件建设区、限制建设区、禁止建设区四类空间管制区。
法律分析：在土地利用总体规划中为非建设用地的地方要变成建设用地，要看他是什么性质的地。
其他单位用地、保留的自然村或不可建设用地等。什么是土地利用总体规划中的有条件建设用地 有条件建设区是作为规划弹性空间而划定的区域，区内土地符合规定的，可依程序办理建设用地审批手续，同时相应核减允许建设区用地规模。
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。是付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。
“土规”就是土地利用总体规划；国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
二）土地供给量分析：科学地评价土地质量是编制好土地利用总体规划的基础，在编制规划时应当充分运用土地质量评价资料。
影响耕地等级的因素有哪些
1、耕地质量下降的原因（1）因为不重视土地的用养结合，导致土壤中的有机质含量小，吸附营养物质的能力低，在流水的作用下，营养物质便会流出耕地，造成地力下降，影响耕地质量。
2、影响城市土地分等定级的经济因素主要有：城镇聚集规模、城镇基础设施、城镇用地产出水平、城镇经济发展水平、社会因素、特殊因素 社会因素 影响城市土地分等定级的社会因素主要有城镇用地潜力、政策和其它特殊因素。
3、其实我国大部分耕地的分布都不均匀，结合气候、生物、土壤、地形和水文等因素，我国耕地主要分布在以下几个区域：东南部湿润区、半湿润季风区、西北部半干旱区、干旱内陆区、青藏高原区。
4、自然灾害是影响我国耕地生产的重要因素之一，灾害***如洪水、地震、干旱等都有可能严重影响耕地质量，损害作物生长和收成。总之，自然因素对我国耕地质量影响很大，但我们有必要***取有效措施，保护耕地和环境，实现可持续发展。
5、其实我国大部分耕地分布不均匀，综合气候、生物、土壤、地形和水文等几项因素，我国耕地主要分布在以下几个区域：东南部湿润区、半湿润季风区、西北部半干旱区、干旱内陆区、青藏高原区。
自然***部:盘活存量土地,未完成任务省份将核减用地指标
月4日，自然***部网站发布《关于2020年土地利用***管理的通知》，以真实有效的项目落地作为配置***的依据，在控制总量的前提下，***指标跟着项目走，切实保障有效投资用地需求。
法律依据：《自然***部关于健全建设用地“增存挂钩”机制的通知》 大力推进土地利用***“增存挂钩”。
近期，各地***正在加快重大项目开工建设，加强用地保障成为其中重要一环。此外，针对过往土地供应中长期存在的深层次问题，自然***部主导的地方供地指标分配政策变革已在酝酿，今年有望推行。
土地***对于一个国家而言是非常重要的一项自然***，我国***对于土地***的利用多次作出强调和指示。为了响应号召，我国自然***部推出了4项具体措施来加快节约集约用地这一政策的落实和开展。
杭州将实行差异化购房政策、积极推进共有产权住房
1、法律分析：加快推进老旧小区“拆改结合”试点。增加“九大星城”的住房用地供给。增加租赁住房用地供应。实行差异化购房政策。探索研究特定区域购房政策，制定特定区域的差异化购房措施。积极推进共有产权住房。
2、探索研究特定区域购房政策，制定特定区域的差异化购房措施。 1积极推进共有产权住房。
3、年杭州共有产权房的申请条件一共可分为杭州户籍和非杭州户籍两种情况。共有产权住房，即***与购房者共同承担住房建设资金，购房者需满足当地的申请条件才可报名共有产权房。
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