大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州城市房源的问题，于是小编就整理了3个相关介绍杭州城市房源的解答，让我们一起看看吧。
杭州各板块高层房源均价大数据，最高8万最低1万出头, 你怎么看？
数据真实度不是太高～一万起家的房子基本可以说没有，目前在售的一手新房，最低的也要在1.5万左右的价格，一万基本是开发商的拿地价格！最高8万也比较官方，单价破十万的项目已经目前有好几个问世了！到了下半年价格低的库存清理掉之后，基本就要迈入二万的起步价格大关了！从大环境来看，这个价格区间并不为过，小环境来说杭州本身的城市发展摆在这！拱墅下城江干萧山边角上的房子报价已经在3万+，2万以内基本也就是富阳区临安区！杭州最南面跟最西面！海宁柯桥都快迈入二万大关了！所以参照下来杭州的房子价格还是比较理性的！欢迎大家前来咨询了解市场预约看房！
杭州一万出头的基本上没有了啊，就算富阳区，很偏的地方也要1.3万至少了。房价对刚需年轻人真是说不出的痛啊，记得零几年买房时基本上五千以下一平，一般情况一人一月工资可以买两平或更多。现在大多数刚需年轻人三月工资都可能不够一平米的价格，不依靠家人支持，要自主买房困难啊。
杭州允许买三套房吗？
杭州全款是不能购买第三套房屋的,因为根据杭州地区的房屋购买政策,杭州本地户口只能购买两套住宅,不能购买第三套住宅,除非是出售一套住宅之后再进行购买。此外,可以选择不限购的来购买房屋,同时也可以购买非住宅类型的不限购房屋。
上半年杭州卖了超过10.4万套房，维持较高活跃度, 你怎么看？
据公布的信息显示，杭州市区（含富阳、临安）共成交商品房62666套，二手房（含富阳、不含临安）成交41692套。新房和二手房销售合计为10.4万套，而二手房的销售不增加新增人口的新增财富。一般在分析城市的发展前景和城市扩张规模都是以新房销售指标为依据，也就是上半年杭州的新房销售量仅为6.27万套，并非10.4万套的高活跃度。
跟2018年的杭州新房销售额4036亿且新房销售数量14万套相比，有着明显的下滑趋势，下滑比例接近12%。2019年上半年的销售额也是只有1834亿，同比下滑了10%以上。但这个销售额和销售量的业绩却可以傲视群雄。尤其是今年上半年的土拍收入1450亿，排在了全国的首位，是第二名的武汉950亿或第三名京城935的1.5倍。
按照杭州每年土拍收入超3000亿的节奏，杭州的房屋销售额至少要达到土拍的二倍才可以达到土地供应和房产销售的平衡。
可2019年上半年的销售量却有1800亿，即便是最疯狂的2018年也是只有4000亿。在源源不断的土地供应量冲击下，而房屋销售水池里的储存水位确是越来越高。***如没有目前随行就市的摇号定价机制，估计早已杀价竞争的不可开交了！
还有，杭州的外来打工者很少有能力和实力在这里买房，杭州的很大一部分房产还是本地的拆迁户，再加上省内置换房产来杭州购房者。一个GDP1.3万亿的城市，居民的可支配收入也就在4000亿左右，不吃不喝一分不花才可以买下杭州每年销售出来的房子，显然这是不可能的。因此，只能靠外地购房投资者和本地***户来支撑。
但也不可能小看杭州的城市魅力，作为四大新一线城市之一的杭州，在科技创新、旅游休闲城市建设、交通枢纽、会议体育等推动下，城市正在高速发展，人口也是不断涌入，房地产的稳定发展应该是可控的。
最大的风险在于可售二手房数量的不断堆积，如今透明搜房网中的二手房已经达到了82500套，很快就要突破10万套的风险值，一旦从二手房中寻找到冲击的穴位，整个市场将会一发不可收拾！
到此，以上就是小编对于杭州城市房源的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州城市房源的3点解答对大家有用。