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杭州热门地块房价最高限价上调12%

楼板价为11686元/平方米,溢价23%,***设置的商品住房毛坯销售均价不高于17800元/平方米,且毛坯销售最高单价不高于19580元/平方米。较华景川集团竞得地块的销售价格上涨2200元/平方米,涨幅12.36%。

月23日,四川省成都市公共***交易服务中心挂牌7宗宅地,土地面积总计43万平方米,起始总价约28亿元。此次拍卖***取“竞地价”方式,未提“限价竞买+抽签竞得”方式,且未设置成品房清水最高销售均价。成都规划和自然***局相关人士表示,该批次“双限”政策取消,房价、地价全部没有限制

杭州城市成交价_杭州楼市成交
(图片来源网络,侵删)

杭州、天津苏州等城市已经在溢价率、保证金等方面做出了调整。杭州修订了第二批集中出让地块的竞价规则,降低了溢价率上限并增加了竞品质试点地块。天津对第二批次集中供应的地块最高限价进行了下调,并限制了最高溢价率。苏州上调了保证金比例,限制了部分企业的拿地能力。

以臻装限价为44400元/平方米的艮北新城牛田单元R21-12地块为例,位于杭州上城区,可建面积近15万,是艮北待推宅地中体量最大的一块地。其紧挨的钱江新城二期的两宗地块在今年5月已经确定了66000元/平方米、67500元/平方米的新房限价。

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(图片来源网络,侵删)
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