大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州衰败城市专柜的问题，于是小编就整理了1个相关介绍杭州衰败城市专柜的解答，让我们一起看看吧。
华强北商铺的租金为什么下降这么快？
前几年是电子设备市场井喷的黄金时期，作为电子设备的大本营，直接带动了华强商铺的高房价，高租金！现在租金下降主要一是内因，二是外因。内因是近几天年电子设备市场更新换代周期快，竞争激烈，所有环节越来越透明。二是互联网，大数据电子商务的发展直接分流了很大一部分客户，改变了原来的销售生态链，简化了各环节，做到了厂家直供，全球经济一体化也间接的影响了我们的产品的优势！去过华强北的都知道，华强北是一个全球电子配件***购基地，随着互联网，物流的发展，区位优势越来越不明显！市场总量在增长，只是华强北占据的市场份额越来越小。业主赚不到钱，房租肯定会下降！
宰。坑。當做成就《無回頭客》
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欺客。不老實。只想騙几票走人《騙外單》
拖坑上游。參瑕疵偽劣品給熟人下游《拖款參貨》
於是正規的公司工廠。視華強北老鼠屎。
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還有很多其他因素。我懶得說了。
华强北电子产品占主导，山寨仿冒品充斥，一方面电子产品由于小米等一批电商高性价比品牌的垄断性对其冲击比较大，同时国民对于品质的要求在提高，对于三无山寨品的需求也大大减少，就像当年的杭州四季青，上海七浦路，广州白云的山寨服装没落一样，这是全民消费升级的表现，当然也有国家对于保护知识产权的重视升级，需求少了，生意差了，自然租的商家少了，租金也就便宜了。
深圳最近几年商铺的供应严重供过于求，而人口基本上是停留在1200万左右，基本持平，并且是有购买力的人走了，换来的是想来深圳赚钱的，很多商铺管理者都没有看清楚形势，缺乏共赢思维。
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