大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杭州城市卖地的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杭州城市卖地的解答，让我们一起看看吧。
今年前11月杭州共卖地303宗，12月***出让地块47宗，若顺利出让，则全年土拍收入将继续全国第一。你怎么看？
还好吧。杭州地区1.7万平方公里，目前建成区也就600平方公里不到。***设还有1万平方公里（100亿平方米）可开发，减去公用设施（比如道路）用地，算50亿平方米可售面积，平均地价2万。总价有200万亿。每年2500亿，可卖800年（觉得不对可以再打折）。到时老的房子可以拆很多遍了。所以，千万别担心地少人多。这么多地可以建多少房子？还没考虑动不动3.0、3.9多的容积率。
今年前11月，杭州全市共卖地303宗，成交金额达到2471.4亿元，同比去年增长2.8%，继去年后，再次突破2400亿，为历史同期最高水平。计时不算上十二月，杭州的卖地收入已经是全国第一，其实是这几年杭州的卖地收入都是全国第一。
大量的收入才有了这几年杭州的大基建，高速高架地铁等等，杭州的交通在慢慢的变好(✪▽✪)
12月，杭州***出让的地块是47宗，总起拍金额约为251.4亿元，顺利出让全年的土地金会再创新高，也继续维持全国第一。
大肆卖地下，杭州市场却有点冷。第四季度，杭州市场集中推货，开发商之间的竞争不小。
数据显示，11月杭州入市商品房24202套，创下三年以来新高。但11月，摇号热度明显下降，除了红盘“幸福里”引爆万人摇外，其他没有明显倒挂的项目热度都不如之前。
二手房市场随着挂牌量猛增，也出现了降价和不好卖的情况。杭州一位中介对界面新闻记者表示，买家看的多，但是入手的少，市场观望情绪浓厚，二手房目前普遍有5%-10%的降幅。
我在杭州生活了10多年了，老家也是杭州地区的。应该有这么几个原因吧，一是行政划分上的，并富阳市临安市为区，并大江东和下沙为钱塘区，杭州在行政面积上已经扩大了，面积已经超过北京了。二是经济上，除了阿里巴巴照亮余杭区的未来科技城，杭州还有其他的一些产业规划，比如城西大走廊，城北产业园，钱塘新区的智能制造带，有了产业规划后就会有城市建设的发展。三是人才流入，杭州人口已经突破一千万了，净流入人口是全国第一，特别是中高端人才流入也是居首。所以是有产业支撑，片区划大，人口红利，所以卖地第一也是很正常的，平常心看待
远超北上广深，杭州再度蝉联“卖地之王”, 你怎么看？
卖地造房一本万利。
短期看卖地收入补充地方财政，改造城市，引进人才，打造中国硅谷。
长远看房产税实施，改变卖地收入改为按房缴纳，房产数量多少决定以后地方***财政收入。
所以现在大力卖地建房短期长期都是一本万利长远发展杭州打造基础，分娩的阵痛是为了美好的希望，剖腹产的变革中，希望杭州给外来经商和奋斗创业个体户多一些关注，作为市场大省的浙江我们曾经为杭州的做出的共享是有目共睹的，对市场不要轻易拆迁，涉及了多少万人的就行业，多少家庭生计。
1，有关部门高兴。城市面貌翻天覆地，财政上得到极大宽松，有钱嘛，杭州的警察装备都比一般省会高级（北上广深港更高级）
2，群众高兴。***户喜气洋洋，百万千万都是日常，卖地的钱又投入基建，地铁有了，高楼大厦，高速高价也造起来了，杭州市民看着自己家乡的发展，非常高兴，感谢国家感谢党。
3，企业高兴。原材料有销路了，地铁 高楼 办公室 ……这么多东西打扮的漂漂亮亮的，上下游企业企业***的发财中，企业效益稳住了，就业就稳住了，基建农民工和工厂工人，企业主，皆大欢喜。
4，房子因为地价而上涨了，“隔壁的地拍2w楼面价，我的房起码3w起吧？”房东受到了极大信心和钞票。
唯一不高兴不开心的是外地在杭的无房户和老家在内陆还想来杭州发展的打工者，房价更贵了，自己老家房子卖了恐怕首付都摸不到了，其实也没什么，打几年工，干不动了回老家建设家乡吧，很多人还是想回老家，喜欢老家的，就回去吧。
杭州因为互联网经济属性，全国甚至进出口的资金会经过杭州，（对，你支付宝和淘宝的交易都是这样流通的）并且有很多，多种形式的互联网公司，所以对全国形成了帮助发展，同时也收割利润的情况。
房企的拍地，表达了他对这个城市的信心，真金白银是最真实的，有了地才可以拿***，才可以活下去， 房产公司都有分析师的，吃这口饭的不会笨，杭州自己也需要经过卖地，来发展下一个台阶，供地多了，可以让杭州住下更多的人。杭州才有机会发展的更大。
如果你有更好的发展办法，可以试试从政，看看你怎么把菜地变新区，除了卖地外还有其他什么办法……
到此，以上就是小编对于杭州城市卖地的问题就介绍到这了，希望介绍关于杭州城市卖地的2点解答对大家有用。