本篇文章给大家谈谈杭州城市住房政策解读，以及杭州城市住房政策解读最新对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
- 1、杭州二套房公积金贷款政策解读
- 2、杭州收紧高层次人才购房限购条件:落户满五年方可买二套住房
- 3、新政|杭州加码调控:外地户籍在限购范围内连缴4年社保可购1套住房
- 4、杭州购房政策2023
- 5、杭州楼市新政落地:支持刚性和改善型住房需求
- 6、杭州非户籍家庭可购买共有产权住房,享有商品房公共服务权益
杭州二套房公积金***政策解读
1、对于职工家庭名下拥有1套住房，或无住房但有住房公积金***记录且相应***已结清，再次申请住房公积金***购买普通自住住房的，执行二套房政策，***首付款比例不低于40%。
2、第二套房***政策对于被认定的“首套房”***人，能够获得相对优惠的公积金***政策。
3、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数，已利用公积金***或者商业***购房的家庭，再次申请房贷，将视为第二套房。
杭州收紧高层次人才购房限购条件:落户满五年方可买二套住房
最新出台的“高层次人才家庭落户杭州，须满5年方可购买第二套房”政策，则对人才购置二套房做出了明确规范。现在，杭州高层次人才买2套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一样，遭到限购。
根据杭州最新政策，4月9日起，高层次人才购买二套房，无论单身还是家庭，都与普通购房者一致。单身人才不能购买两套房，人才家庭落户杭州须满5年方可购买第二套房。
《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。
①落户杭州满5年；②落户不满5年有连续2年社保；③不落户有连续4年社保；④属于杭州高层次人才；满足以上4点中的任意一点，可在杭州限购区购买新房，单身限购1套，已婚+落户满5年限购2套。
杭州限购 的政策是什么？杭州二套房购买条件 杭州买二套房只针对本地人， ***买房 有诸多条件。首先年龄在18～65周岁，提供有效***件。还有一个条件，要有稳定的工作，要有收入。
杭州最新购房政策购买新房的政策：杭州公民身份在本市定居不满5年的户籍家庭，必须在买房之日前两年开始，已经在本市限购区域内连续缴纳了24个月的社会保障，方可在本市限购区域内，购买1套住房。
新政|杭州加码调控:外地户籍在限购范围内连缴4年社保可购1套住房
根据通知，落户杭州未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。而外地户口的购房者所需社保缴纳年限从2年升至4年。
杭州发布的《通知》显示，进一步加强住房限购，落户本市未满5年的，在本市限购范围内限购1套住房。将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房；受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。
一是规定落户本市未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。
月，各地楼市调控迎来新一轮密集加码。7月刚被约谈的惠州、金华先后出台新政，此外，杭州、成都、北京等地也分别加码楼市调控。业内人士预计，更多城市的加码调控还在路上。
杭州购房政策2023
杭州购房政策2023如下：杭州限购区户籍：落户本市限购区域未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求，方可在本市限购范围内限购1套住房。
首套房在杭州无房且无住房***记录，首付不低于30%。二套房在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房***记录的居民家庭，申请商业性个人住房***购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。
在杭州市限购范围内册没喊购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。
根据杭州市人才购房补贴政策，A类人才最高可获得800万元购房补贴，B、C、D类人才分别可获得200万、150万、100万元购房补贴。
杭州买房条件2023新规：落户杭州，家庭限购2套，单身限购1套。非杭州户籍，已缴纳1个月个税/社保，家庭&单身限购1套，孩家庭增加1套。偏远位置，交通不便的板块，只能依赖地缘性客户，热度自然不高。
杭州楼市新政落地:支持刚性和改善型住房需求
月10日，杭州临安区出台房地产市场健康有序发展意见，支持刚需及改善型住房需求，2022年9月15日至2023年3月14日（以网签时间为准），在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价5%补贴。
《通知》称，调整杭州市差别化往房货款政策事项，是为坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位，支持刚性和改善性住房需求，促进杭州市住房市场平稳发展。
新政剑指二手房市场，加速住房流通 从具体内容来看，上述《通知》亮点在于放宽限购资格、调整增值税及支持三孩家庭购房。在限购资格方面，《通知》主要对二手住房市场进行放宽。
各地积极落实中央精神，支持刚性和改善性住房需求释放，未来将有更多城市跟进优化多孩家庭的购房政策。
月29日，中央政治局会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。
完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。同时，尽快启动土地市场交易。及时恢复第一批次住宅用地集中出让，抓紧做好第二批次土地出让准备工作。对公开招标拍卖挂牌方式出让的地块，加快建立线上交易机制。
杭州非户籍家庭可购买共有产权住房,享有商品房公共服务权益
杭州面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应共有产权保障住房，实行***与购房家庭按份共有产权的保障性住房。《办法》明确，购买共有产权保障住房享有与购买商品住房同等的公共服务权益。
共有产权保障住房购房家庭取得不动产证满5年的，可向代持机构提出一次性增购***份额的申请，增购后住房性质转为商品住房，权利性质调整为出让，但需满10年后，方可上市交易。
市区户籍购房家庭申请共有产权保障住房需同时满足以下条件：主申请人具有一定年限以上市区户籍；购房家庭符合本市住房限购政策，且一定年限内在市区无房；单身申请人需年满30周岁；市***规定的其他条件。
户籍家庭和非户籍家庭都需符合限购政策，且一定年限内在市区无房，单身申请人需年满30周岁，以及其他条件。一户购房家庭只能享受一次共有产权保障住房。
共有产权住房，即***与购房者共同承担住房建设资金，购房者需满足当地的申请条件才可报名共有产权房。2023年杭州共有产权房的申请条件一共可分为杭州户籍和非杭州户籍两种情况。
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